25 Ekim, 2007 - TSİ 02:56

ABD: Emlakta gerileme sürüyor

Amerika Birleşik Devletleri'nde emlak sektörü olumsuz sinyaller göndermeye devam ediyor.

Eylül ayındaki satışlara dair rakamlar, piyasada yakın geçmişte kaydedilen en kötü dönemlerden birisinin yaşandığını gösteriyor.

Son rakamlara göre ülkede konut satışları Eylül ayında yüzde sekiz daha geriledi. Ay içinde 5 milyon 40 bin konut el değiştirdi.

Ülkedeki emlakçıları temsil eden ABD Ulusal Realtörler Birliği rakamlarına göre, bu son 16 yıldır, yıl bazında yaşanan en büyük düşüş.

Eylül ayı itibariyle ortalama satış fiyatları da bir yıl öncesine göre yüzde 4.2 gerileyerek 211.700 dolar oldu.

Emlak sektöründe yaz sonunda hissedilmeye başlayan gerileme ve riskli bazı kredilerin karşılıksız kalması, küresel piyasalarda dalgalanma ve değer kayıplarını tetiklemişti.

BBC ekonomi muhabiri son aylardaki gerileme eğiliminin, hızlı bir tırmanış dönemini takip ettiğini, ancak düşüşün hızı ve keskinliğinin ABD ekonomisinin bir resesyona doğru gittiği görüşünü savunanların konumunu güçlendirir hale geldiğini belirtiyor.

Dünyanın en büyük aracı kuruluşu olan yatırım bankası Merrill Lynch de son çeyrekte 2,3 milyar dolar zarar ettiğini açıklamıştı.

Bu açıklama şirketin varlıklarının değerinde yaklaşık 8 milyar dolarlık bir değer kaybı olması anlamına geliyor.

Daha önce de büyük banka ve mali kurumlar kredi reytingi çok yüksek olmayan kesimlere verilen konut kredilerinin karşılıksız kalması etkisiyle yüklü miktarlarda zarar ettiklerini açıklamışlardı.

Bankacılık sektörü dışındaki sektörlerde ise kar artışları kaydediliyor.

Emlak piyasasındaki gerileme eğilimine rağmen perakende satışlarda benzer bir tablo bulunmuyor.

ABD Ticaret bakanlığı rakamlarına göre, Eylül ayında perakende satışlar yüzde 0,6 arttı.